CGC
TÉRMINOS Y CONDICIONES GENERALES DE RESERVA
Kitehouse Tarifa
Última actualización: agosto de 2026
1. Propietario y alojamiento
El alojamiento Kitehouse Tarifa se encuentra en:
El Pozuelo, 10
Tarifa, Cádiz
Andalucía, España
Propietario / Gestor:
Nombre: Ingo Maes
Dirección: El Pozuelo 10
Correo electrónico: info@kitehousetarifa.com
Teléfono: +34 660882710
Kitehouse Tarifa se ofrece como alojamiento vacacional para estancias temporales.
La ocupación máxima es de 11 huéspedes.
El alojamiento está destinado exclusivamente a fines vacacionales y de ocio de carácter temporal y no constituye una residencia permanente para el huésped.
Las reservas se realizan directamente a través de la página web oficial de Kitehouse Tarifa.
2. Ámbito de aplicación de las presentes condiciones
Las presentes Condiciones Generales se aplican a todas las reservas realizadas en Kitehouse Tarifa a través de la página web propia del establecimiento.
Al formalizar una reserva, el huésped confirma que ha leído, comprendido y aceptado las presentes Condiciones Generales.
La confirmación específica de la reserva, que incluye las fechas reservadas, el número de huéspedes, el precio y cualquier acuerdo adicional, forma parte del contrato.
Los derechos legales obligatorios del consumidor no se ven afectados.
3. Reserva y formalización del contrato
El huésped puede realizar una solicitud de reserva a través de la página web para un período determinado.
El contrato de alquiler será vinculante una vez que el arrendador haya confirmado la reserva y se haya recibido el depósito acordado.
La confirmación de la reserva se enviará al huésped por correo electrónico.
El huésped es responsable de facilitar datos de contacto e información de reserva precisos, así como de comprobar que la confirmación de la reserva sea correcta.
4. Precio del alquiler
El precio del alquiler de Kitehouse Tarifa depende de:
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las fechas de viaje seleccionadas,
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la temporada aplicable,
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la duración de la estancia y
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cualquier oferta especial o condición de reserva.
Se aplicará el precio total que aparezca en la página web en el momento de realizar la reserva.
Todos los costes obligatorios se mostrarán claramente al huésped antes de que se complete la reserva.
Limpieza final
Se cobrará una tarifa obligatoria de limpieza final de 60 € por reserva.
La tarifa de limpieza final cubre la limpieza estándar del alojamiento tras la salida del huésped.
Podrán aplicarse costes adicionales en caso de que se requiera una limpieza extraordinaria debido a suciedad excesiva, daños, fumar dentro de la propiedad u otro uso indebido del alojamiento.
5. Condiciones de pago
En el momento de la reserva se deberá abonar un depósito del 50 % del precio total del alquiler.
La reserva se considerará vinculante una vez recibido el depósito acordado.
El 50 % restante del precio total del alquiler deberá abonarse a más tardar 14 días antes de la fecha de llegada prevista.
Para las reservas realizadas con menos de 14 días de antelación a la llegada, es posible que se exija el importe total del alquiler inmediatamente tras la reserva.
6. Cancelación por parte del huésped
Reserva no reembolsable
Las reservas en Kitehouse Tarifa no son reembolsables.
Una vez confirmada la reserva, el huésped no tiene derecho, por lo general, a un reembolso si no puede viajar por motivos personales.
Esto incluye, en particular:
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cambios en los planes de viaje,
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enfermedad o lesión,
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cancelaciones o retrasos de vuelos,
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problemas de transporte,
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llegada tardía,
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salida anticipada o
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otras circunstancias personales.
Los derechos legales obligatorios del huésped no se ven afectados.
Por lo tanto, se recomienda a los huéspedes que consideren la posibilidad de contratar un seguro de cancelación de viaje adecuado.
7. Cancelación por parte del arrendador
Si el arrendador no puede proporcionar el alojamiento debido a circunstancias imputables a él, se informará al huésped lo antes posible.
Cualquier pago ya realizado por la reserva afectada se reembolsará de conformidad con la legislación aplicable.
Cualquier otra reclamación se regirá por las disposiciones legales aplicables.
8. Entrada y salida
Entrada: a partir de las 15:00 h
Salida: antes de las 11:00 h
La entrada anticipada o la salida tardía solo serán posibles con la autorización previa del arrendador.
El huésped se compromete a respetar la hora de salida acordada para que el alojamiento pueda prepararse para los siguientes huéspedes.
9. Ocupación máxima
La ocupación máxima de Kitehouse Tarifa es de 11 personas.
No se permite la ocupación por parte de más de 11 personas.
Solo los huéspedes registrados en la reserva, o aprobados posteriormente por el arrendador, podrán pernoctar en la propiedad.
Los huéspedes adicionales que pernocten requerirán la autorización previa del arrendador.
10. Registro e identificación de los huéspedes
El huésped se compromete a facilitar toda la información que le solicite el propietario sobre sí mismo y sobre todas las personas que le acompañen.
La información debe ser completa y veraz.
Cuando así lo exija la legislación española, la información de los huéspedes podrá ser tratada y remitida a las autoridades competentes.
El incumplimiento de la obligación de facilitar la información legalmente exigida sobre los huéspedes puede dar lugar a que no se permita el alojamiento del huésped.
11. Fumar
Está estrictamente prohibido fumar en el interior de la casa.
Esta prohibición se aplica a todas las zonas interiores de la propiedad.
Solo se permite fumar en el jardín y en la terraza.
Los cigarrillos, colillas, cenizas y otros residuos relacionados con el tabaco deben desecharse adecuadamente.
Queda prohibido hacer fuego al aire libre, salvo en las instalaciones específicamente designadas para ello.
12. Mascotas
No se admiten mascotas en Kitehouse Tarifa.
Esto se aplica a todas las zonas de la propiedad.
Quedan sin perjuicio las disposiciones legales obligatorias relativas a los animales de asistencia reconocidos.
13. Normas de la casa, conducta y consideración hacia los vecinos
El huésped se compromete a tratar el alojamiento y todas sus instalaciones con cuidado y respeto.
Los huéspedes deben:
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respetar las horas de silencio y la normativa local sobre ruido,
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respetar a los vecinos y a los residentes locales,
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abstenerse de hacer ruido excesivo,
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abstenerse de celebrar fiestas o eventos no autorizados,
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cumplir con la ocupación máxima,
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utilizar correctamente el mobiliario, los electrodomésticos y el resto de instalaciones, y
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deshacerse de los residuos de forma adecuada.
Kitehouse Tarifa no es un local para fiestas ni un espacio para eventos.
Quedan prohibidas las fiestas, eventos, celebraciones o reuniones multitudinarias en las que participen personas adicionales, salvo que el arrendador lo autorice expresamente con antelación.
14. Prohibición de actividades ilegales
Queda estrictamente prohibida cualquier actividad ilegal o ilícita en toda la propiedad de Kitehouse Tarifa.
El alojamiento no podrá utilizarse para ningún fin que infrinja la legislación española o la normativa local aplicable.
En particular, queda estrictamente prohibido utilizar la propiedad para:
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la posesión, producción, venta o distribución de drogas ilegales u otras sustancias prohibidas;
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la posesión o el uso de bienes obtenidos ilegalmente;
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el robo, el fraude u otras actividades delictivas;
-
el almacenamiento o la manipulación de materiales ilegales o prohibidos;
-
actividades comerciales o empresariales no autorizadas;
-
la prostitución u otras actividades ilícitas;
-
cualquier actividad que ponga en peligro a las personas, los bienes o la seguridad pública; o
-
cualquier otra actividad que infrinja la legislación española aplicable.
El huésped es responsable de garantizar que todos los miembros de su grupo y cualquier visitante cumplan estos requisitos.
Cualquier sospecha o indicio de actividad ilegal podrá dar lugar a la rescisión inmediata de la estancia, sin perjuicio del derecho del arrendador a emprender otras acciones legales o a notificarlo a las autoridades competentes.
No se abonará ningún reembolso cuando la estancia se rescinda debido a actividades ilegales o incumplimientos graves de estos Términos y Condiciones, en la medida en que lo permita la legislación aplicable.
15. Daños a la propiedad
El huésped se compromete a tratar con cuidado el alojamiento, el mobiliario, los electrodomésticos, el equipamiento de cocina, la ropa de cama, las toallas y cualquier otro bien de la propiedad.
Cualquier daño, defecto o artículo que falte deberá comunicarse al arrendador lo antes posible.
El huésped es responsable, de conformidad con la legislación aplicable, de los daños causados por él mismo, por los miembros de su grupo o por las personas invitadas al inmueble por el huésped.
El arrendador se reserva el derecho a reclamar una indemnización razonable y documentada por dichos daños.
16. Limpieza extraordinaria
La tarifa estándar de limpieza final de 60 € está incluida como un cargo obligatorio independiente en el precio de la reserva.
El huésped deberá dejar el inmueble en condiciones razonablemente limpias y ordenadas.
Podrán cobrarse gastos de limpieza adicionales cuando la limpieza necesaria tras la salida supere significativamente el uso normal del alojamiento.
Esto puede incluir, por ejemplo:
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suciedad o residuos excesivos,
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colchones, muebles o tapicerías muy sucios,
-
manchas que requieran una limpieza especializada,
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basura excesiva,
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limpieza necesaria como consecuencia de fumar dentro de la propiedad, o
-
otras necesidades de limpieza extraordinaria causadas por un uso inadecuado.
Cualquier cargo adicional deberá corresponder a costes razonables y documentados.
17. Llaves y acceso
El huésped recibirá los medios de acceso necesarios a la propiedad durante la estancia.
No se deben entregar llaves, códigos de acceso u otros dispositivos de acceso a terceros no autorizados.
Cualquier pérdida de una llave o de un dispositivo de acceso debe comunicarse al arrendador de inmediato.
Si el huésped es responsable de la pérdida, se le podrán cobrar los costes de sustitución razonables y necesarios.
18. Internet y equipamiento técnico
Cuando se proporcione conexión Wi-Fi o acceso a Internet, este se facilitará para un uso personal normal.
La conexión a Internet no debe utilizarse con fines ilegales.
El huésped no debe utilizar la conexión a Internet para participar en actividades ilícitas, incluida la infracción de los derechos de autor o la distribución de contenidos ilegales.
19. Limpieza y equipamiento
El alojamiento se limpiará y preparará antes de la llegada del huésped.
Se proporcionará ropa de cama, toallas y otros servicios básicos acordados según el número de huéspedes incluidos en la reserva.
La tarifa estándar de limpieza final es de 60 € por estancia.
Se espera que el huésped deje la propiedad en condiciones razonables a su salida.
20. Responsabilidad
El arrendador será responsable, de conformidad con la legislación aplicable, de los daños causados por incumplimientos culposos de las obligaciones contractuales.
Ninguna disposición de estos Términos y Condiciones excluye o limita la responsabilidad cuando dicha exclusión o limitación esté prohibida por la ley, incluida la responsabilidad por fallecimiento, lesiones personales u otros derechos protegidos legalmente.
El arrendador no se hace responsable de la pérdida, el robo o los daños que puedan sufrir los efectos personales de los huéspedes, salvo en los casos en que así lo exija la ley.
Los huéspedes son responsables de cuidar de forma razonable sus efectos personales y objetos de valor.
21. Problemas y defectos
Cualquier problema técnico, defecto u otra incidencia que afecte al alojamiento deberá comunicarse al arrendador lo antes posible.
El arrendador hará todo lo posible por resolver los problemas legítimos y reparables en un plazo razonable.
El huésped se compromete a facilitar un acceso razonable a la propiedad cuando sea necesario para inspeccionar o reparar un problema notificado.
22. Reclamaciones
Cualquier reclamación relacionada con el alojamiento deberá, en la medida de lo posible, comunicarse durante la estancia, de modo que el arrendador tenga la oportunidad de investigar y resolver el asunto.
Los derechos legales del huésped no se ven afectados.
23. Privacidad y datos personales
Los datos personales se tratarán de conformidad con la legislación aplicable en materia de protección de datos.
Esto puede incluir la información necesaria para:
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tratar y gestionar la reserva,
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procesar los pagos,
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comunicarnos con el huésped,
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realizar el registro de huéspedes exigido por la ley,
-
cumplir con las obligaciones fiscales y
-
cumplir con otros requisitos legales.
Se ofrece más información en la Política de Privacidad disponible en la página web de Kitehouse Tarifa.
24. Legislación aplicable
La relación contractual se rige principalmente por la legislación española, sin perjuicio de las disposiciones imperativas en materia de protección del consumidor que puedan ser de aplicación.
Las normas imperativas de la Comunidad Autónoma de Andalucía y la normativa local aplicable de Tarifa no se ven afectadas.
25. Jurisdicción
Cualquier controversia estará sujeta a la jurisdicción legalmente aplicable en virtud de la legislación española.
En caso de que el huésped tenga la condición de consumidor, quedarán inalteradas las disposiciones legales imperativas relativas a la jurisdicción y a la protección del consumidor.
26. Separabilidad
Si alguna de las disposiciones de estos Términos y Condiciones resultara inválida o inaplicable, las disposiciones restantes seguirán en pleno vigor y efecto.
La disposición inválida se sustituirá o interpretará de conformidad con las disposiciones legales aplicables.
27. Contacto
Kitehouse Tarifa
El Pozuelo 10
Tarifa, Cádiz
Andalucía, España